Все о расчете ипотеки

Термин «обратная ипотека» практически не знаком российским клиентам банков. Это связано с тем, что в нашей стране такой практики пока нет, но в остальных странах, таких как Великобритания или США, продукт есть и даже пользуется спросом. Этот вид кредитования  появился в шестидесятые годы прошлого века в США. Особого распространения он не получил из-за имеюшихся рисков как для банка, так и ...

Процентная ставка является практическим ключевым фактором при выборе ипотечного предложения. В большинстве случаев банки предлагают фиксированную на весь срок погашения ставку. Это дает возможность получать стабильную прибыль, а клиенту не нужно волноваться, что его платежи вдруг резко увеличатся, если ставка изменится. Однако, фиксированная ставка приводит к существенной переплате за ипотеку. За ...

Взять кредит под залог другого имущества предлагают многие банки. В качестве залога могут приниматься только ликвидные вещи, например, квартира, машина, земля, производственные помещения и проч., чтобы в случае проблем можно было быстро все продать и погасить долг. Залог дополнительно стимулирует заемщика своевременно исполнять обязательства, чтобы не лишиться его, а для банка – это также ...

Закредитованость людей в последнее время очень сильно выросла. Людям  навязывают идею покупки здесь и сейчас, а платить потом. Так, в кредит сейчас можно купить от квартиры до туфель, от автомобиля до мобильного телефона. Это подстегивает клиента к совершению покупки, даже если денег в данный момент нет. Небольшие суммы набегают в общей сложности в солидные ежемесячные выплаты. Для одних они ...

После того, как все документы собраны, а банк одобрил сделку, решается вопрос о передаче денежных средств продавцу. Поскольку сумма сделки огромная, стороны хотят максимально обезопасить себя от мошеннических действий. Покупатель хочет получить деньги до передачи своих прав собственности, чтобы покупатель не обманул, а покупатель хочет, чтобы регистрация прав собственности прошла без ...

Чтобы ипотечные кредиты стали более доступными для населения, государство старается всячески помочь. Именно для этих целей в сентябре 1997 г. было сформировано новое учреждение – Агентство ипотечно-жилищного кредитования или АИЖК. Оно является государственной организацией с полным госкапиталом в форме ОАО. Его работа направлена на придание ликвидности отечественным кредитным организациям в ...

Как и любая другая финансовая сделка, ипотека также оформляется на договорной основе. Она будет определять отношения между банком и заемщиком на время действия ипотеки. Исходя из этого, ипотечный договор – это не документ, который можно подписать, не читая. В нем практически нет «пустых» пунктов, поэтому стоит потратить время, чтобы изучить его досконально. Самыми важными моментами будут ...

Большая часть недвижимости в России покупается за счет ипотечных средств. Это позволяет людям, особенно молодым семьям, приобрести свою квартиру, а не платить за съем. Поскольку ставки по ипотечным займам довольно высокие, заемщики стараются внести хороший первоначальный взнос и растянуть остаток на как можно короткий срок. Если первый взнос является «символическим» (10-20%), то оставшаяся ...

Для выбора ипотечной программы, нужно правильно и максимально точно рассчитать свои платежи и переплату. Конечно, можно взять лист бумаги, калькулятор и высчитать до копейки все значения, однако, это займет много времени и усилий. Гораздо проще воспользоваться ипотечным калькулятором, где достаточно вбивать нужные значения и получать точные результаты. Сразу нужно сказать, что не ...