Все о расчете ипотеки

Обратная ипотека

Термин «обратная ипотека» практически не знаком российским клиентам банков. Это связано с тем, что в нашей стране такой практики пока нет, но в остальных странах, таких как Великобритания или США, продукт есть и даже пользуется спросом. Этот вид кредитования  появился в шестидесятые годы прошлого века в США. Особого распространения он не получил из-за имеюшихся рисков как для банка, так и ...

Подробнее
Суть ипотеки со ставкой libor

Процентная ставка является практическим ключевым фактором при выборе ипотечного предложения. В большинстве случаев банки предлагают фиксированную на весь срок погашения ставку. Это дает возможность получать стабильную прибыль, а клиенту не нужно волноваться, что его платежи вдруг резко увеличатся, если ставка изменится. Однако, фиксированная ставка приводит к существенной переплате за ипотеку. За ...

Подробнее
Витрина залогового имущества банка

Взять кредит под залог другого имущества предлагают многие банки. В качестве залога могут приниматься только ликвидные вещи, например, квартира, машина, земля, производственные помещения и проч., чтобы в случае проблем можно было быстро все продать и погасить долг. Залог дополнительно стимулирует заемщика своевременно исполнять обязательства, чтобы не лишиться его, а для банка – это также ...

Подробнее
Дадут ли ипотеку, если есть кредит?

Закредитованость людей в последнее время очень сильно выросла. Людям  навязывают идею покупки здесь и сейчас, а платить потом. Так, в кредит сейчас можно купить от квартиры до туфель, от автомобиля до мобильного телефона. Это подстегивает клиента к совершению покупки, даже если денег в данный момент нет. Небольшие суммы набегают в общей сложности в солидные ежемесячные выплаты. Для одних они ...

Подробнее
Способы передачи денег при ипотеке

После того, как все документы собраны, а банк одобрил сделку, решается вопрос о передаче денежных средств продавцу. Поскольку сумма сделки огромная, стороны хотят максимально обезопасить себя от мошеннических действий. Покупатель хочет получить деньги до передачи своих прав собственности, чтобы покупатель не обманул, а покупатель хочет, чтобы регистрация прав собственности прошла без ...

Подробнее
АИЖК(Агенство по ипотечно-жилищному кредитованию)

Чтобы ипотечные кредиты стали более доступными для населения, государство старается всячески помочь. Именно для этих целей в сентябре 1997 г. было сформировано новое учреждение – Агентство ипотечно-жилищного кредитования или АИЖК. Оно является государственной организацией с полным госкапиталом в форме ОАО. Его работа направлена на придание ликвидности отечественным кредитным организациям в ...

Подробнее
Ипотека или потребительский кредит — что выбрать?

Большая часть недвижимости в России покупается за счет ипотечных средств. Это позволяет людям, особенно молодым семьям, приобрести свою квартиру, а не платить за съем. Поскольку ставки по ипотечным займам довольно высокие, заемщики стараются внести хороший первоначальный взнос и растянуть остаток на как можно короткий срок. Если первый взнос является «символическим» (10-20%), то оставшаяся ...

Подробнее
Ипотечный калькулятор: что это и зачем он нужен

Для выбора ипотечной программы, нужно правильно и максимально точно рассчитать свои платежи и переплату. Конечно, можно взять лист бумаги, калькулятор и высчитать до копейки все значения, однако, это займет много времени и усилий. Гораздо проще воспользоваться ипотечным калькулятором, где достаточно вбивать нужные значения и получать точные результаты. Сразу нужно сказать, что не ...

Подробнее
Предельный возраст для ипотеки

Принимая решение оформить ипотеку, многие заемщики обращают внимание на параметры кредита, однако, немаловажным условием здесь является предельный возраст клиента, до которого банк согласится кредитовать. Ипотека позволяет взять большую сумму на длительный срок и оплачивать комфортными платежами. Сразу же после оформления заемщики вправе вселиться в приобретенное жилье и платить ежемесячно ...

Подробнее