Когда вы взяли ипотеку, вам предстоит платить ипотечные платежи. Калькулятор платежей — незаменимый инструмент для расчета графика, в котором отображаются текущие показатели кредита — ежемесячный платеж, остаток долга, период, в который нужно погасить кредит. В интрнет достаточно много вариантов калькуляторов кредитных платежей.
Есть 3 типа калькуляторов — калькуляторы банков и независимые калькуляторы: веб версии и офлайн версии. Однако среди множества калькуляторов я хочу отметить калькулятор с сайта mobile-testing.ru.
Данный калькулятор имеет онлайн версию — онлайн калькулятор с досрочными погашениями.
Онлайн версия позволяет рассчитать кредит, построить график, добавить досрочные погашения и изменения процентной ставки.
Кроме онлайн версии калькулятора ипотечных платежей есть мобильная версия кредитного калькулятора.
Тут круг возможностей намного шире.
- Расчет аннуитетных и дифференцированных кредитов
- График платежей по кредиту с досрочными погашениями
- Учет комиссий и страховки про расчет полной переплаты по займу
- Сохранение и расчет множества займов
- Графическое представление таблицы платежей по кредиту
Вот скрины графика платежей калькулятора и результатов расчета
Результаты расчета кредитного калькулятора ипотеки — график платежей, переплата по кредиту.
Отличительной особенностью версии для iPad является расчет экономии по кредиту в случае досрочных платежей. Версия для iPad-iPhone считает сначала кредит без досрочных платежей и считает общую переплату, далее берет переплату после досрочных платежей. Далее происходит расчет разности этих сумм.
Естественно данный расчет не идеален и для многих досрочных погашений он неактуален. Однако для одного досрочного погашения он работает на ура.
Сравнение нескольких кредитов
Калькулятор ипотечных платежей поможет вам сравнить несколько кредитов. Как это сделать? Очень просто. Нужно открыть онлайн версию на нескольких вкладках браузера и рассчитать на каждой из вкладок по одному варианту кредита. Далее взять параметр переплата по кредиту и определить меньший. Меньшему параметру общей переплаты по кредиту соответствуюет самый выгодный кредит. Однако следует не забыть учесть страховку и комисии по займу. Они существенно влияют на переплату по кредиту. Так по ипотеке рекомендуется брать как можно меньший займ, потому что страховка каждый год рассчитывается на сумму займа на начало года. Однако количественное сравнение нескольких кредитов не всегда помогает. Иногда есть скрытые комиссии, о которых вы не знаете. Например, при погашении может выясниться, что при внесении денег наличными на расчетный счет для погашения банк берет комиссию. Данная комиссия может составлять 500 рублей и более. Это существенно увеличивает полную переплату по займу. Тут все зависит от банка. Например в Московском кредитном банке есть комисиия за входящий платеж в размере 1 процент от суммы платежа. Это очень не выгодно. В других банках нет.
В целом онлайн версия и кредитный калькулятор для iPad достаточно профессиональные инструменты для расчета кредита. Можно рекомендовать их при расчете аннуитетных и дифференцированных платежей по займу.