Ипотечный калькулятор банка Тинькофф — расчет ипотеки онлайн

Оформление ипотечного кредита занимает в среднем от нескольких недель до нескольких месяцев с момента подачи заявки до получения денег. Это с учетом того, что заемщик уже определился с выбором банка, кредитной программы и самой недвижимости. Если же на примете ничего из этого нет, сроки оформления могут вырасти до 3-х месяцев, а хлопот прибавится в несколько раз. Избежать бумажной волокиты и сэкономить собственные силы, нервы и деньги поможет банк Тинькофф. Его инновационный онлайн сервис по подбору выгодной ипотеки в банках-партнерах — просто находка для ипотечного заемщика. Рассчитать кредит можно на ипотечном калькуляторе Тинькофф банка.

Ипотечный сервис Тинькофф Банка

С Тинькофф банком получить ипотечный кредит просто, как раз, два, три. Достаточно заполнить заявку на сайте и отправить сканкопии или фотографии необходимых документов, выбрать подходящий тип недвижимости.

После этого ипотечные менеджеры Тинькофф банка осуществляют всю работу по взаимодействию с банками-партнерами, оценочными и страховыми компаниями, выбивая для заемщика ипотеку по сниженной ставке.

Имея на руках одобренные заявки в несколько банков с индивидуальными условиями для конкретного заемщика, менеджеры Тинькофф банка передают эту информацию клиенту. Заемщику останется выбрать подходящую программу и подойти в банк-партнер для подписания уже готовых документов. Надо сказать, что сервис очень удобный и платить за него не придется.

Среди предложений банков-партнеров Тинькофф банка десятки ипотечных программам на все случаи жизни: займы с господдержкой, покупка гаража или машиноместа, рефинансирование, кредит с использованием средств материнского капитала, квартира на первичном или вторичном рынке, покупка дома или таунхауса, доли или комнаты в квартире и многое другое. Рассчитать любой из займов поможет ипотечный калькулятор Тинькофф банка.

Расчет ипотеки в Тинькофф банке позволит узнать сумму ежемесячного платежа по кредиту со сложной плавающей ставкой, с любым типом начисления процентов, будь то дифференцированный или аннуитетный платеж. Часто банки снижают ставку по ипотеке на строящееся жилье после окончания его строительства. Обычный кредитный калькулятор не сможет рассчитать такой заем с плавающей ставкой.

Еще одной функциональной особенностью ипотечного калькулятора Тинькофф банка является возможность расчета кредита с погашением за счет средств материнского капитала. Также на калькуляторе можно подсчитать выгоду от частичного или полного досрочного погашения ипотеки.

Ипотечные программы партнеров Тинькофф банка

Среди банков-партнеров Тинькофф можно выделить Уралсиб, Дельта Кредит, Банк Жилищного Финансирования, Абсолют Банк, ТрансКапитал Банк, Международный Расчетный Банк. Именно по ипотечным предложениям этих банков партнеров работает Тинькофф, выбивая для клиента самую низкую ставку. Минимальный размер скидки составляет 0,15% от базовой ставки банка, максимальный — 1,1%.

Покупка недвижимости с государственным субсидированием выдается на срок до 30 лет в сумме от 300 т.р. до 8 млн руб. Минимальный первый взнос составляет всего 15% от стоимости объекта недвижимости, а процентная ставка начинается с 10,9% в год с подключением полного пакета страхования.

Недвижимость на первичном рынке обойдется заемщику в 11,5% годовых. При этом минимальный первый взнос составит 15-20% в зависимости от банка, а минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб.

Вторичный рынок предоставления жилья открывает перед заемщиком двери по ставке от 12,75% годовых с первым взносом от 20% оценочной стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

Покупка гаража или машиноместа имеет самый короткий срок кредитования — от 1 года до 10 лет. Минимальный первый взнос должен быть не менее 30% от стоимости, а процентная ставка начинается с отметки в 12,75% годовых.

Требования, предъявляемые банком к заемщику — минимальны:

1. Любое гражданство и образование
2. Регион проживания и работы не имеет значения
3. Возраст от 21 года до 75 лет включительно
4. Непрерывный трудовой стаж — не менее 12 месяцев
5. Трудовой стаж на последнем месте работы — от 1 мес., сама организация-работодатель должна осуществлять деятельность не менее 1 года
6. Возможность привлечения созаемщиков в количестве до 4-х человек

Способы погашения ипотечного кредита

Так как Тинькофф банк является только агентом и самостоятельно не предоставляет ипотеку, способы погашения кредита будут зависеть от выбранного банка-партнера. Стандартные варианты погашения ипотеки:

• Наличными денежными средствами в сумме ежемесячного взноса через кассу любого офиса или отделения банка
• Наличными денежными средствами через ПВН и терминалы с функцией приема наличных
• В банкоматах банка путем зачисления денежных средств на специальную карту для погашения кредита (если такая есть). В банкоматах банка путем пополнения кредитного счета с банковской карты
• Межбанковским переводом по реквизитам счета и банка. Сделать перевод из одного банка в другой можно в кассе любого отделения, через мобильный и интернет-банк, приложение.
• Внутрибанковским переводом с другого счета через мобильное приложение или интернет-банкинг
• Через систему переводов «Золотая корона»

Штрафные санкции за просрочку платежа по ипотеке

Штрафные санкции за несвоевременное погашение кредита разнятся в зависимости от выбранного банка-партнера. Например, в банке Уралсиб действует неустойка в размере 0,1% от суммы просрочки за каждый день + штраф в размере 100 руб., который начисляется ежедневно с 11 дня просрочки. А в банке Дельта Кредит начисляется неустойка в размере 2% от суммы основного долга в просроченном платеже за каждый день просрочки.

Информация о Тинькофф банке