Нужно 400 т р в Перми

Нужно 400 т р ,для снятия обременения на квартиру , чтобы в дальнейшем выйти на сделку , ипотека уже одобрена , сделка будет внутри семьи , от матери к сыну , квартира в обременении у частного лица , который ни при каких условиях не соглашается снять обременение и получает % , на сегодняшний день ему за 5 мес выплатила 110 т р , сумма займа не уменьшилась и договориться не смогли