Выбор ипотечного банка — это важное решение, последствия которого будут с заемщиком на протяжении всего срока кредитования и до момента его полного погашения (10-25 лет). Помимо выгодных условий кредитования, выбранный банк должен обладать и другими качествами: надежность, лояльность, клиентоориентированность. Связь-Банк — кредитная организация средней руки, подконтрольная Внешэкономбанку (более 99% акций). Как известно, ВЭБ — это госкорпорация, а значит, в надежности Связь-Банка сомнений нет и быть не может. В кредитном портфеле фининститута несколько ипотечных займов, потребительских и целевых кредитов. Рассчитать любой из них можно на ипотечном калькуляторе Связь-Банка. А узнать предварительное решение по заявке можно уже через несколько часов, заполнив онлайн анкету на сайте.
Специализация Связь-Банка в ипотечном кредитовании
Среди плюсов кредитной организации можно выделить возможность получения ипотеки без подтверждения официального дохода, длительные сроки кредитования, бесплатное и быстрое рассмотрение заявки, без моратория на досрочку. В случае частичного досрочного погашения клиенту предоставляется выбор: уменьшение срока кредитования или уменьшение ежемесячного платежа.
За счет широкого перечня кредитуемой недвижимости ипотечный портфель Связь-Банка охватывает практически все категории клиентов. Здесь есть программы на приобретение квартиры, апартаментов, жилого дома, таунхауса, новостройки, земельных участков. Военных-участников НИС ждет спецпрограмма с выгодными условиями. Рассчитать любой из займов поможет ипотечный калькулятор Связь-Банка.
Потенциальные клиенты кредитной организации смогут сделать расчет потеки в Связь-Банке, чтобы узнать основные параметры будущего кредита с учетом дополнительных платежей, комиссии, страховки (сумма платежа, переплата в рублях и т.д.) Это позволит скорректировать свои планы, бюджет и т.д. А действующие заемщики смогут рассчитать выгоду от одного или нескольких частично досрочных погашений.
С помощью ипотечного калькулятора Связь-Банка можно рассчитать займ с использованием средств материнского капитала. Сложность расчетов по ипотеке с маткапиталом обуславливается тем, что основная часть его суммы идет на погашение основного долга, но при этом еще отнимается сумма в виде процентного платежа.
Программы Связь-Банка для ипотечных клиентов
Ипотека с госсубсидией подразумевает покупку таунхауса с земельными участком, квартиры, жилого дома с землей у первого собственника — юр.лица. Процентная ставка фиксирована — 12% в год, минимальный взнос — 20%. Кредит выдается на срок до 362 мес. За отказ от комплексного страхования жизни и здоровья заемщика предусмотрена надбавка к базовому проценту в размере 1,5% годовых.
Программа «Новостройка» предусматривает широкий диапазон процентных ставок, которые варьируются в зависимости от срока и размера первого взноса. Так, например, минимальная ставка в размере 13,5% годовых ждет заемщиков, оформивших кредит на срок от 3 до 10 лет с первым взносом от 50%. Максимальная ставка в размере 14,75% в год начисляется при сроке от 21 года до 30 лет с первым взносом от 20% до 34%.
Для военных Связь-Банк подготовил 2 программы ипотечного кредитования: военная ипотека с господдержкой и обычная военная ипотека. Разница в продуктах заключается лишь в процентной ставке и максимальной сумме, которая по ипотеке с господдержкой чуть больше. Прочие условия предоставления кредита военным не отличаются.
«Твоя ипотека» — это банковский продукт для приобретения жилья на вторичке, в том числе гаража. Минимальная сумма займа составляет 400 тыс. руб. и выдается на срок от 3 до 30 лет. Процентная ставка зависит от срока и размера первого взноса, варьируется от 13,5% до 14,75% годовых. Банком предусмотрено снижение базовой ставки на 0,75% пункта для работников банка или ВЭБа, на 0,25% — для владельцев зарплатных карточек, работников компаний-партнеров.
В Связь-Банке действуют специальные условия кредитования для некоторых городов РФ, созданные совместно с застройщиками-партнерами банка. Так, например, москвичи могут оформить ипотеку на объект ГК «Мортон» по сниженной ставке в размере от 8,1% до 9% годовых в первые 2 года кредитования. Схожие условия действуют для жителей Ярославля и Кирова.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Господдержка | 8000000 рублей | 12% | 362 месяцев | Аннуитет | |
| Новостройка | 30000000 рублей | 14% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Военная ипотека с гос. поддержкой | 2100000 рублей | 11,25% | 240 месяцев | Аннуитет | |
| Военная ипотека | 1935000 рублей | 12,5% | 240 месяцев | Аннуитет | |
| Твоя ипотека (вторичный рынок) | 30000000 рублей | 13,75% | 12 месяцев | Аннуитет |
Способы погашения ипотечного займа
Клиентам Связь-банк предлагает не так много способов для погашения кредита:
- Наличными в офисе или отделении банка. Нужен паспорт
- Межбанковским переводом по реквизитам счета и Связь-Банка. Совершить перевод из сторонней организации можно в отделении, через мобильный и интернет-банкинг, приложение. Среднее время зачисления составляет 2-3 банковских дня.
- В терминалах QIWI, Евросеть
- Переводом внутри банка, если есть карта, депозит или расчетный счет Связь-Банка
- В банкоматах и ПВН посредством банковской карточки Связь-Банка, если такая есть
Штраф за просрочку ипотеки
За выход на просрочку по ипотечному кредиту банк начисляет пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день. Неустойка начисляется с 1-го дня после пропуска платежа и до момента полного погашения долга.
Информация о Связь-Банке
| Лицензия: | № 1470 |
| Руководитель: | Ноздрачев Денис Александрович |
| Адрес: | 105066, г. Москва, ул. Новорязанская, д. 31/7, корп. 2 |
| Телефоны: | 8 800 500-00-80 |
| Сайт: | www.sviaz-bank.ru |