Принятие решения о покупке недвижимости в кредит — одно из ключевых решений для любого заемщика. Средний период ипотечного кредитования в России составляет 20-25 лет. В течение всего этого срока заемщику придется каждые 30 дней вносить крупную сумму ежемесячного платежа в счет погашения займа. Надежность и лояльность выбранной кредитной организации — не менее важное решение, чем выбор программы кредитования.
Банк содействия коммерции и бизнесу (СКБ-Банк) — один из крупнейших региональных банков страны, уверенно занимающих лидирующие позиции в банковском секторе Свердловской области. Это подтверждается высоким уровнем депозитного портфеля, который является основным источником фондирования банка. Выбрать программу кредитования можно в онлайн режиме прямо на сайте, а рассчитать будущий заем можно на ипотечном калькуляторе СКБ-Банка.
Ипотечная специализация банка
У СКБ-Банка немного ипотечных программ, зато все они просты и понятны без дополнительной консультации. Банк предлагает выгодные условия на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, выдает нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости в сумме от 1 млн руб.
Интересные условия ждут заемщиков, желающих купить паи в ЖСК «Рощинский» с последующим выкупом квартир после завершения строительства. Процентная ставка у этого кредита самая низкая, к тому же 5% годовых ежемесячно возвращается заемщику за счет субсидий Правительства Свердловской области.
Рассчитать ежемесячный платеж по этому или другому займу можно на ипотечном калькуляторе СКБ-Банка.
Расчет ипотеки в СКБ-Банке позволит заемщику заранее узнать ключевые параметры кредита (сумма ежемесячного платежа, переплата за весь срок или за периоды и т.д.)
Ипотечный калькулятор СКБ-Банка производит расчет с учетом любого типа начисления % (аннуитетный или дифференцированный платеж). Можно здесь рассчитать доходность от досрочного погашения, частичного или полного, посчитать кредит с учетом целевого использования средств материнского капитала и т.д.
Расчет, полученный на ипотечном калькуляторе СКБ-Банка, можно сохранить и сравнить с показателями по кредитам других банков.
Ипотечные программы для заемщиков СКБ
Кредит на покупку готовой квартиры на первичном рынке или недвижимости на этапе строительства выдается на срок от 3 лет до 300 месяцев с минимальным первым взносом в размере 20%. Сумма кредита варьируется от 350 т.р. и ограничивается платежеспособностью клиента и созаемщиков. Проценты зависят от наличия страховки. Например, 16% годовых начисляется при наличии комплексного личного страхования заемщика на весь срок действия кредитного договора. За отсутствие страховки банк начисляет дополнительные 2%.
Процентные ставки по ипотеке на вторичном рынке чуть ниже и начинаются с 14% годовых при уплате заемщиком комиссии за изменение условий кредитования. По стандартным условиям за 1-й год кредитования ставка начисляется из расчета 16% в год, за 2-й год — 17%, за 3-й год и последующие — 18% годовых. Срок здесь фиксирован: 144, 240 или 360 месяцев. Минимальная сумма составляет 350 т.р., максимальная ограничена платежеспособностью клиента и созаемщиков. Погашение кредита происходит дифференцированными платежами. Минимальный первый взнос — 20%.
Ипотека на новую недвижимость в ЖСК «Рощинский» предоставляется по фиксированной ставке 13,5% в год (со страховкой и 15,5% — без страховки), из которых 5% годовых каждый календарный месяц возвращаются на счет заемщика в виде госсубсидий. То есть, фактическая ставка по этому займу составляет 8,5% в год. Сроки кредитования варьируются от 36 до 360 мес. Минимальный первоначальный внос — 20%. Погашение происходит равными аннуитетными платежами по графику.
Заемщик СКБ-Банка должен быть дееспособным гражданином РФ в возрасте от 21 года до 65 лет (на момент погашения) с непрерывным трудовым стажем не менее 1 года, а на последнем месте — не менее 4-х мес.
Если говорить о процентных ставках СКБ-Банка, то они очень высокие по сравнению с предложениями других кредитных организаций. 18% годовых по ипотеке? По такой ставке можно взять обычный потребительский кредит в Сбербанке или Россельхозбанке.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Первичный рынок | 5000000 рублей | 16% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Вторичный рынок | 5000000 рублей | 14% | 360 месяцев | Дифферен. | |
| ЖСК Рощинский | 5000000 рублей | 13,5% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Индивидуальный под залог недвижимости | 5000000 рублей | 17,9% | 120 месяцев | Дифферен. |
Способы погашения
Внести очередной платеж по кредиту можно несколькими способами на выбор клиента:
- Наличными в кассе отделения СКБ-Банка
- В банкоматах и терминалах с функцией приема наличных денежных средств
- Переводом через сервис Золотая Корона в салонах Евросеть, Билайн, МТС, Ноу-Хау и т.д.
- Межбанковским переводом по реквизитам счета. Осуществить перевод из сторонней организации можно в офисе через операциониста, в мобильном приложении, через интернет-банк и т.д.
Штрафы за просрочку платежа
В случае ненадлежащего исполнения долговых обязательств заемщиком и просрочки платежа по кредиту СКБ-Банк начисляет неустойку в размере 20% годовых на сумму просроченной задолженности.
Информация о СКБ-Банке
| Лицензия: | № 705 |
| Руководитель: | Репников Денис Петрович |
| Адрес: | 620026, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 75 |
| Телефоны: | 8 800 100-06-00 |
| Сайт: | www.skbbank.ru |