Сбербанк России — крупнейшая кредитная организация страны, предоставляющая своим клиентам полный комплекс банковских услуг, в том числе потребительское, целевое, ипотечное кредитование. Доля клиентов Сбербанка России превышает половину численности всего населения, пользующегося банковскими услугами. Ипотечные заемщики занимают в этом списке особенную роль, ведь условия по ипотечным программам в банке одни из самых выгодных. Потенциальные заемщики могут сделать онлайн расчет займа на ипотечном калькуляторе Сбербанка и узнать всю интересующую их информацию по погашению.
Ипотека от Сбербанка
Линейка ипотечных кредитов Сбербанка очень разнообразна. Здесь есть займы для военных-участников НИС с пониженными процентными ставками, кредиты на загородную недвижимость по привлекательными ставкам, займы на строительство жилых домов.
Особого внимания заслуживает ипотечный кредит с государственной поддержкой, заем с использованием средств материнского капитала, специальные акции на новостройки и т.д.
Как видно, ипотечные займы Сбербанка охватывают практически все потребности заемщиков, нуждающихся в приобретении недвижимости в кредит. А выбрать подходящую кредитную программу поможет ипотечный калькулятор Сбербанка.
Принимая важное решение о покупке квартиры в кредит, заемщик должен самостоятельно рассчитать ежемесячный платеж, чтобы понимать уровень долгосрочной кредитной нагрузки. Размер выплат по долговым обязательствам не должен превышать 50% от дохода. Зная сумму месячного взноса по кредиту, потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать диапазон доступной суммы займа.
Ипотечный калькулятор Сбербанка — простое и удобное решение для расчета реальной стоимости кредита, ежемесячных взносов, общей переплаты за весь срок. В рекламных буклетах банки часто указывают минимальную ставку по займу, но на деле оказывается, что эффективная ставка куда выше заявленной.
Расчет ипотеки в Сбербанке поможет разобраться в нюансах кредитования, избежав подводных камней, и наглядно продемонстрирует схему погашения долга.
Ипотечные программы Сбербанка
Особой популярностью среди клиентов банка пользуется ипотека с государственным субсидированием. Сумма займа варьируется от 300 тыс. до 8 млн. для Москвы, МО и СПБ, и до 3 млн. для других регионов. Процентная ставка фиксирована и составляет 12% годовых, сроки предоставления варьируются от 1 года до 30 лет. Чтобы оформить заем с господдержкой, нужно внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры, таунхауса или отдельного дома с участком земли. Главное условие — первичный рынок жилья.
Приобрести готовое или строящееся жилье молодые семьи могут с использованием средств материнского капитала. При этом перевести средства МК заемщики должны в течение 6-ти месяцев после оформления кредита. Процентные ставки по программе с использованием маткапитала зависят от пакета документов и срока. Диапазон значений варьируется от 13% до 14% годовых. При этом банком предусмотрены надбавки в базовой процентной ставке. Например, если заемщик не получает зарплату через Сбербанк, то ставка увеличится на 0,5% пункта. Еще по 1% прибавиться на период до регистрации недвижимости и в случае отказа от страхования жизни и здоровья заемщика.
Ипотека на строительство жилого дома предоставляется Сбербанком при первоначальном взносе не менее 25% от стоимости. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, а процентные ставки варьируются от 13,5% до 14,5% годовых + описанные раньше надбавки.
Все кредитные программы Сбербанка предусматривают обязательное страхование залогового имущества от порчи/утери в пользу банка. При желании заемщик может привлечь поручителей или созаемщиков, представить в качестве залога иную недвижимость в собственности.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека с господдержкой | 8000000 рублей | 12% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Готовое жилье | 15000000 рублей | 12,5% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Строящееся жилье | 15000000 рублей | 13% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Строительство дома | - | 13,5% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Загородная недвижимость | - | 13% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Для военных | 1900000 рублей | 12,5% | 180 месяцев | Аннуитет |
Способы погашения ипотечного кредита в Сбербанке
Погашать ипотеку от Сбербанка достаточно просто, ведь банк предоставил своим клиентам несколько способов оплаты ежемесячного взноса:
- Автоматическое перечисление части зарплаты в сумме ежемесячного взноса через бухгалтерию по месту работы. Для этого заемщику нужно написать соответствующее заявление в бухгалтерии о переводе определенной суммы по реквизитам счета, открытого в банке. Также необходимо написать поручение в отделении банка на списание средств со счета в пользу оплаты кредита.
- При наличии банковской карты Сбербанка можно написать долгосрочное поручение на автоматическое списание средств с пластика в сумме ежемесячного взноса на оплату кредита. После оформления такого поручения деньги будут автоматически списываться со счета карты в пользу погашения кредита.
- Аналогичное заявление можно написать при наличии действующего вклада.
- Пополнить счет, с которого осуществляется погашение кредита можно переводом с других счетов, открытых в банке: через интернет банк, терминалы, банкоматы, мобильное приложение
- Безналичным переводом из другого банка
- В кассе Сбербанка
Штрафы за просрочку
В случае возникновения просроченной задолженности Сбербанк начисляет неустойку 20% годовых от суммы просроченного платежа(ей) за период просрочки.
Информация о Сбербанке
| Лицензия: | № 1481 |
| Руководитель: | Греф Герман Оскарович |
| Адрес: | 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19 |
| Телефоны: | 8800-555-55-50 |
| Сайт: | www.sberbank.ru |