Банк Санкт-Петербург — кредитная организация, предоставляющая полный спектр банковских услуг в Москве, СПБ и Калининграде. Это небольшой региональный банк с разветвленной сетью офисов и отделений преимущественно в Ленинградской области. Банк СПБ предлагает клиентам более 10 ипотечных программ, среди которых есть займы по одному паспорту, ипотека с государственным субсидированием, приобретение коммерческой недвижимости, покупка дома с землей и т.д. Рассчитать любой из продуктов можно на ипотечном калькуляторе банка Санкт-Петербург. Подав онлайн заявку на сайте банка, клиент узнает о предварительном решение уже на следующий день.
Специализация банка Санкт-Петербург
Ипотечные программы банка способны удовлетворить потребности разной категории клиентов. Молодые семьи могут получить выгодную ипотеку с государственным субсидированием и возможностью использования средств материнского капитала. Заемщики, которым нужно купить квартиру максимально срочно, могут получить кредит только по паспорту, без сбора дополнительных справок с работы. Есть здесь специальные займы на покупку земли, дома или коттеджа.
Покупая квартиру с привлечением заемных средств банка за стоимость приобретаемой недвижимости принимается не заявленная продавцом стоимость, а цена, которую озвучит независимый оценщик. Поэтому, следует заранее рассчитать кредит на ипотечном калькуляторе банка Санкт-Петербург.
Многофункциональный ипотечный калькулятор банка Санкт-Петербург рассчитает ежемесячный платеж по ипотечному кредиту с учетом плавающей процентной ставки по периодам. Очень часто банки устанавливают одну ставку на ипотеку на период строительства и другую — после окончания строительства. Расчет по одной ставке на стандартном ипотечном калькуляторе будет неправильным. Разница в сотых процента в ипотечном кредитовании способна изменить сумму платежа на несколько тысяч рублей.
Расчет кредита на ипотечном калькуляторе банка Санкт-Петербург доступен и по займам с использованием средств материнского капитала. Займы с маткапиталом рассчитываются по другой формуле, поэтому, стандартный калькулятор ипотеки не подойдет, результаты его расчета будут неверными.
Расчет ипотеки в банке Санкт-Петербург возможен с любыми дополнительными параметрами. Например, можно подсчитать выгоду от досрочного погашения на любом этапе, узнать экономию от частичной досрочки. Полученные результаты легко сохранить или сравнить с предложениями сторонних кредитных организаций, чтобы выбрать наиболее выгодный заем.
Ипотека от банка Санкт-Петербург
Ипотека с государственным субсидированием выдается на срок до 300 месяцев с максимальной суммой в размере 8 млн. руб. (Москва, СПБ, МО, ЛО), и 3 млн руб. — для остальных регионов (Калининград). Минимальный первый взнос должен быть не менее 20%. Льготная ставка в размере 12% действует только при оформлении заемщиком комплексного ипотечного страхования (личная страховка заемщика, титульное страхование, страховка рисков утраты и повреждения предмета залога). В случае отказа заемщика от комплексного страхования ипотека с господдержкой ему будет недоступна.
Программа «Новостройка» имеет фиксированную ставку на период строительства в размере 14,9% в год и на период после строительства — 13,9% в год. За отказ от комплексного ипотечного страхования предусмотрена надбавка в размере 0,5% пункта. Минимальный первый взнос составляет 20%.
Эту ипотечную программу можно оформить по одному документу, но с увеличением базовой ставки и минимального первого взноса до 35% от стоимости жилья.
Программы «Квартира» и «Квартира по паспорту» предназначены для покупки недвижимости на вторичном рынке. Минимальный взнос по первому продукту составляет 20% от стоимости под 14,5% в год. Минималка по второму продукту составляет 35% от оценочной стоимости квартиры. Максимальные суммы по займам составляют 8 и 12 млн руб. соответственно.
Кредит на покупку дома в банке Санкт-Петербург выдается в сумме до 12 млн руб. с первым взносом не менее 25%. Процентная ставка варьируется от 16% до 16,5% годовых в зависимости от размера взноса.
Заемщики, желающие купить землю в кредит, могут получить кредит на 25 лет под 17-17,5% годовых.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом на вторчике | 12000000 рублей | 16% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Ипотека с господдержкой | 8000000 рублей | 12% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| "Квартира" | 8000000 рублей | 14% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| "Квартира по паспорту" | 12000000 рублей | 15,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Новостройка | 8000000 рублей | 13,9% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Новостройка по паспорту | 12000000 рублей | 14% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Кредит под залог квартиры | 10000000 рублей | 16% | 180 месяцев | Аннуитет |
Как погашать ипотечный займ в банке Санкт-Петербург?
Для своевременного погашения кредита заемщику нужно заблаговременно вносить денежные средства на счет, указанный в кредитном договоре. Сумма в размере платежа будет ежемесячно списываться с этого счета в плановую дату согласно графику. Деньги можно внести на счет любым способом:
- Пополнить счет в отделении банка через операциониста-кассира. Потребуется паспорт
- Пополнить счет в банкоматах и платежных киосках банка с помощью банковской карты
- Внутрибанковским переводом с другого счета через мобильное приложение или интернет-банкинг. Также можно подключить и настроить «Регулярный перевод», чтобы платеж поступал на нужный счет в определенный день каждого месяца
- Межбанковским переводом по реквизитам счета
Штрафные санкции за просрочку платежа по ипотеке банка СПБ
В случае просрочки платежа банк начисляет неустойку в размере 20% годовых на сумму просроченной задолженности.
Информация о банке Санкт-Петербург
| Лицензия: | № 436 |
| Руководитель: | Гузь Владислав Станиславович |
| Адрес: | 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит. А |
| Телефоны: | 8 800 555-50-50 |
| Сайт: | www.bspb.ru |